Вебинар для самозанятых граждан Волгоградской области «Ключевые ниши для старта. Опыт развития собственного дела»
- Подробности
10 августа 2021 г. приглашаем самозанятых граждан и физических лиц, заинтересованных в организации собственного дела принять участие в вебинаре на тему «Ключевые ниши для старта. Опыт развития собственного дела».
Как найти свое дело и реализоваться в нем?
Как выбрать нишу, которая будет приносить доход и удовлетворение?
Как перестать бояться?
В современном мире есть множество различных вариантов для реализации внутреннего потенциала. Эти и другие вопросы предпринимательства на основе самозанятости будут рассмотрены на вебинаре.
Вебинар пройдет 10 августа 2021 в 11:00 на онлайн-площадке Zoom
В ЗАКОН О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ
- Подробности
С 01.07.2021 в связи с изменениями, внесенными в закон об участии в долевом строительстве, для приостановления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства или для государственной регистрации перехода права собственности на такой объект, а также для государственной регистрации права общей долевой собственности участника (участников) долевого строительства на указанный земельный участок не являются основанием:
- наложение ареста, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом на основании судебного акта или акта уполномоченного органа
- избрание залога в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом, в котором расположен объект долевого строительства,
- права аренды (субаренды) такого земельного участка.
При этом запись о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия или о залоге погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности на последний объект долевого строительства в данном многоквартирном доме.
Заместитель руководителя Наталья Шмелева отмечает, что внесенные изменения упрощают процесс регистрации прав на объекты долевого строительства, а также способствуют сокращению приостановлений и отказов при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.
ЧТО НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
- Подробности
Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Цель договора - подготовить один из документов, необходимых для кадастрового учета недвижимости. Какой именно это должен быть документ - технический или межевой план либо акт обследования - обязательно нужно указать. Также важно согласовать сроки выполнения работ.
Условие о сроках выполнения работ является существенным, и без него договор считается незаключенным.Специальных сроков для выполнения кадастровых работ закон не устанавливает, поэтому можно определить их по своему усмотрению с учетом особенностей работ.
Заместитель руководителя Наталья Шмелева отмечает, что Росреестр не участвует в разрешении спорных моментов в отношениях граждан с кадастровыми инженерами. Выполнение кадастровых работ регулируется законодательством в сфере гражданско-правовых отношений.
Обращаем внимание, договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ.
Расширение функций кадастрового инженера влияет на улучшение качества оказания государственных услуг Росреестра и экономит время правообладателя.
Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости
- Подробности
Сфера недвижимости – одна из уязвимых с точки зрения мошеннических сфер и различных афер. Рассказываем, как защитить себя от мошенников при покупке квартиры.
Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный собственник может получить информацию о владельце, количестве собственников, залоге или обременении, воспользовавшись электронной услугой «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru), на едином портале государственных услуг.
Поиск информации проводится по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации.
Кадастровые сведения об объектах недвижимости, сведения о зарегистрированных правах и наличии ограничений (обременений) на объекты недвижимости являются общедоступными и предоставляются бесплатно в режиме реального времени.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отмечает что, использование электронной услуги по предоставлению сведений в режиме «online» позволяет минимизировать споры, возникающие в момент купли-продажи жилого или нежилого объекта недвижимости, уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости и значительно сэкономить время при покупке объекта недвижимости.
Материнский капитал растет вместе с вашими детьми
- Подробности
В Международный день защиты детей, напоминаем, что самой значимой детской выплатой является материнский (семейный) капитал.
Начиная с 2020 года он предоставляется семье уже при рождении первенца, а не только второго или последующего ребенка (если ранее сертификат не предоставлялся).
С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда России или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.
Напоминаем, что если в этом году в семье родится ребенок, то размер капитала на первенца составит 483 881 руб, на второго ребенка - 616 617 руб. В следующем году выплата будет больше, т.к. материнский капитал индексируется.
Средства можно направить на приобретение или строительство жилья, образование детей, социальную адаптацию ребенка-инвалида, пенсию мамы или получать в виде ежемесячной выплаты.