Подробности

Опубликовано: 08 апреля 2024

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году - 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России. За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка - риэлторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», - отметила Елена Мартынова.

Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ  Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.

«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.

Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости.
В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД.
В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», - отметила заместитель руководителя ведомства.

Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

«Создание комплексного цифрового аналитического сервиса в сфере недвижимости – это не только хорошая возможность для всех участников рынка недвижимости получать актуальные сведения о динамике изменения тех или иных показателей на рынке, но и прекрасный инструмент для построения эффективного взаимодействия всех заинтересованных сторон», - отметила руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Подробности

Опубликовано: 05 апреля 2024

Уважаемые сельхозтоваропроизводители!

Филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области оказывает информационные услуги по вывозу тары из-под пестицидов и минеральных удобрений.

В последние годы все более актуальной становится проблема утилизации отходов сельскохозяйственного производства, в том числе канистр из-под пестицидов, мешков из-под удобрений. После их использования необходимо правильно утилизировать тару.

Во время приготовления рабочего раствора при работе с пестицидами рекомендуется следовать следующей схеме:

1. Наполните канистру с остатками пестицида на 1/3 чистой водой.
2. Заверните крышку и встряхните канистру несколько раз.
3. Слейте воду из канистры в бак для приготовления рабочего раствора.
4. Весь процесс повторите дважды, дайте остаткам стечь в бак.
5. Для предотвращения повторного использования проделайте отверстия в канистре.
6. До сдачи канистр на утилизацию храните канистры на бетонном покрытии в проветриваемом месте избегая солнечных лучей.

Нельзя выбрасывать тару из-под пестицидов в мусорные контейнеры, оставлять на поверхности почвы или сжигать!

Для сдачи канистр на утилизацию необходимо:

1. Подать карту партнера (для заключения договора).
2. Заполнить заявку на вывоз с указанием хозяйства, района, количества и вида тары подготовленного к вывозу и обязательно ФИО и номер телефона сотрудника хозяйства, ответственного за вывоз. После чего на электронную почту заявителя приходит договор.
3. Оператор согласует время и место сбора тары по маршруту движения машины.
4. При передаче тары сторонами обязательно подписываются акты о приеме тары, этот документ согласован с контролирующими органами. Тара вывозится оператором бесплатно.

Обязательно удостоверяйтесь о наличии лицензии на сбор, транспортирование и утилизацию канистр из-под пестицидов и биг-бэгов, которая выдается органами Роспотребнадзора РФ. При передаче тары лицензированному оператору сельхозтоваропроизводители освобождаются от уплаты экологического сбора.

Избавляться от отходов необходимо в течение 11 месяцев с момента их образования. Накопление отходов - складирование отходов на срок не более, чем одиннадцать месяцев в целях их дальнейшей обработки, утилизации, обезвреживания, размещения (ст.1 Федерального закона 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»). Более долгий срок накопления именуется хранением и подразумевает получение соответствующей лицензии на обращение с отходами (ст.9 п.1 Ф.З.89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»).

За несоблюдение требований действующего законодательства, обязывающих покупателей подготавливать и передавать тару для утилизации, а компаний-производителей и импортеров утилизировать отходы от товаров потребления и упаковки, предусматриваются штрафы по ст. 6.35 КоАП РФ:

1. Должностные лица – от 30 000 до 40 000 рублей;
2. ИП – от 50 000 до 60 000 рублей или приостановление деятельности до 90 дней;
3. Юридические лица – от 250 000 до 350 000 рублей или приостановление деятельности до 90 дней.

Утилизация канистр из-под пестицидов является важным мероприятием для защиты окружающей среды и здоровья людей. Соблюдение требований законодательства и проявление социальной ответственности помогут сохранить природу для будущих поколений.

По вопросам утилизации тары обращаться в областной отдел по защите растений и районные отделы филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области. Телефон областного отдела 8 (8442) 97-77-21 доб. 712.

Подробности

Опубликовано: 05 апреля 2024

Теплая погода второй половины марта и первой декады апреля способствовала ранней активности злаковых мух. Единичный лёт мух зарегистрирован 4 апреля в Котельниковском районе.

Традиционно в области отмечается вредоносность трех видов злаковых мух: черная пшеничная, гессенская и шведская злаковые мухи. Наиболее интенсивный и продолжительный лёт у чёрной пшеничной мухи.  Лет черной пшеничной мухи продолжительный (холодная погода не сказывается на ее развитии). Вылетевшие злаковые мухи могут угрожать как озимым, так и яровым зерновым культурам.

Растение, повреждённое личинками злаковых мух, желтеет, а центральный лист увядает. Обычно это происходит в фазу 3-4 листьев (всходов яровых зерновых культур). Если главный стебель поврежден до начала образования боковых стеблей, то такие растения, как правило, гибнут. Это приводит к значительной потере урожая.

В связи с тем, что всходы озимых неравномерные, а посевы озимых находятся в уязвимых фазах для вредителя (весенние всходы – кущение), необходимо проводить тщательный мониторинг для своевременного выявления заселения вредителем, как озимых, так и всходов яровых культур.

Для снижения вредоносности мух на посевах яровых зерновых рекомендуется:

- провести предпосевную обработку семян инсектицидными протравителями (ацетамиприд; ацетамиприд+прохлораз+ протиоконазол + азоксистробин; ацетамиприд+флудиоксонил+ципроконазол; тиаметоксам+тритиконазол);

- провести сев в оптимальные сроки;

- вносить удобрения под основную обработку почвы и в подкормки.

На полях озимых и яровых зерновых культур, где численность мух выше ЭПВ (всходы-кущение: 3-5 мух на 10 взмахов сачка) рекомендуется проводить инсектицидные обработки посевов на основе д.в.: диметоат, диазинон, имидаклоприд, альфа-циперметрин. Учитывая, что в Южных районах проводятся обработки против сорняков, рекомендуется совместить инсектицидную обработку против злаковых мух с гербицидной в баковой смеси. (Например: д.в. лямбда-цигалотрина+2,4-Д к-ты, 300 г/л +6,25 г/л флорасулама). Необходимо проверять совместимость препаратов в баковой смеси.

Проводить обработки необходимо при среднесуточной температуре воздуха не ниже 12°С и не выше 25°С (во избежание ожогов).  Эффективность большинства препаратов снижается при температуре ниже 12°С и приближается к нулю при 8-10°С, а также значительно снижается, если сразу же после его внесения выпадают осадки.

Запрещено применять пестициды во время заморозков, поскольку культурные растения находятся в состоянии холодового стресса. Сочетание химического действия пестицида и стресса может послужить причиной сильного угнетения или гибели ослабленных растений, для улучшения питания и снятия стресса с растений при обработке пестицидами рекомендуется применять подкормки на основе гуминовых кислот, таких как агрохимикат «Здоровый Урожай» (норма расхода 1л/га), микроэлементов, бактерий и т.д.

Химические обработки посевов необходимо проводить препаратами согласно Государственного каталога пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации в 2023 году.

Филиал ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области оказывает консультационные услуги сельхозтоваропроизводителям в области защиты растений. По всем интересующим вопросам обращаться в районные отделы филиала или в областной отдел защиты растений. Тел.: 8-995-428-20-29

Подробности

Опубликовано: 03 апреля 2024

Межрайонная ИФНС России №6 по Волгоградской области информирует, что 12 апреля 2024 года с 09-00 до 17-00 на базе Отдела по работе с заявителями Серафимовичского района Волгоградской области ГКУ ВО «МФЦ», по адресу:  г. Серафимович, ул. Октябрьская, д. 65, будет осуществляться прием граждан сотрудниками налоговой инспекции.

В рамках проведения мероприятия посетители МФЦ  смогут узнать есть ли у них задолженность по налогам, получить документы на оплату задолженности, также смогут представить согласие на информирование о наличии задолженности.

Специалисты инспекции окажут помощь гражданам, не имеющим доступ  к сервису Личный кабинет физического лица на официальном сайте Федеральной налоговой службы (ФНС), в подключении к сервису,  продемонстрируют возможности Личного кабинета и других сервисов ФНС России, проинформируют о возможностях получения налоговых уведомлений для уплаты налогов на имущество и НДФЛ,  требований об уплате задолженности по налогам налогоплательщиками-физическими лицами в электронной форме через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг, проконсультируют по вопросам  получения имущественных, социальных вычетов, декларирования доходов полученных в 2023 году,  по иным вопросам.

При обращении необходимо при себе иметь документ удостоверяющий личность.