Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
В текущем квартале 2024 года в межмуниципальном отделе по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области одной из причин приостановления государственной регистрации перехода права собственности стала причина отсутствия письменного согласия залогодержателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 53 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если в отношении объекта недвижимого имущества или права на объект недвижимости осуществлена государственная регистрация ипотеки, то государственная регистрация перехода права собственности на такой объект недвижимости или данного права, возникновения, перехода или прекращения иных обременений такого объекта недвижимого имущества или ограничений данного права, внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о таком объекте недвижимого имущества осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом или договором об ипотеке.
Так, гражданином за счёт кредитных средств была приобретена квартира. В отношении указанной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано обременение в виде ипотеки. Позднее гражданин решил продать указанную квартиру и вместе с покупателем представили на государственную регистрацию перехода права собственности договор купли – продажи. Вместе с тем, согласие залогодержателя (банка) на продажу квартиры гражданин не представил, что и послужило причиной приостановления государственной регистрации перехода права собственности.
Для устранения причин приостановления собственнику квартиры в данном случае необходимо получить письменное согласие залогодержателя на отчуждение квартиры и представить его в орган регистрации прав.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав, а при совершении сделок с объектами недвижимого имущества запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Для граждан предпенсионного возраста действуют льготы и меры социальной поддержки федерального и регионального уровня. Чтобы ими воспользоваться, необходимо подтвердить соответствующий статус. Как это сделать?
Справку о статусе предпенсионера можно получить самостоятельно на портале Госуслуг (раздел «Информирование граждан об отнесении к категории граждан предпенсионного возраста»). Справку подтвердят усиленной квалифицированной электронной подписью. Её можно сохранить и распечатать.
Также документ можно оформить в офисах МФЦ, клиентских службах Отделения Социального фонда по Волгоградской области или через работодателя.
При определении статуса предпенсионера учитываются два фактора: основание, дающее право на досрочное назначение пенсии (необходимое количество детей, инвалидность, специальный стаж) и непосредственно возраст назначения пенсии, от которого отсчитывается пятилетний период.
В этом году предпенсионерами являются женщины 1969 года рождения и старше и мужчины 1964 года рождения и старше. Для врачей, учителей, работников вредных и опасных производств предпенсионный возраст наступает одновременно с выработкой специального стажа.
Предпенсионеры имеют право на освобождение от имущественного и земельного налогов (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет), повышенный размер пособия по безработице, бесплатное обучение в рамках нацпроекта «Демография», два оплачиваемых выходных в год для прохождения диспансеризации. Кроме того, граждане, оставшиеся без работы в предпенсионном возрасте, имеют право выйти на пенсию на 2 года раньше установленного срока при отсутствии возможности трудоустройства (в связи с увольнением по сокращению штата или из-за ликвидации предприятия).
Если у вас остались вопросы, то вы можете обратиться к специалистам контакт-центра по телефону: 8 (800) 100-00-01.
Семье, взявшей ребёнка на воспитание, полагается единовременное пособие. Это — разовая мера поддержки, на получение которой имеют право усыновители детей, а также их опекуны, попечители или приёмные родители. Выплата может быть назначена любой семье независимо от уровня доходов.
С начала 2024 года 242 волгоградские семьи, которые приняли детей на воспитание, получили единовременную выплату от регионального Отделения Социального фонда России.
Выплата предоставляется в фиксированном размере. С 1 февраля текущего года это — 24 604 рубля. Если семья усыновила ребёнка старше 7 лет, ребёнка с инвалидностью или нескольких детей (братьев и/или сестёр), то единовременная выплата составит 187 996 рублей. Если семья принимает на воспитание двух и более детей, то пособие выплачивается на каждого из них.
Для получения единовременного пособия необходимо обратиться с заявлением в клиентскую службу ОСФР по Волгоградской области или в МФЦ. От заявителя потребуется только копия решения суда об усыновлении ребёнка, остальные документы специалисты ОСФР запросят самостоятельно. Также заявление можно подать через портал Госуслуг или отправить по почте. В этом случае направляется нотариально заверенная копия решения суда об усыновлении.
Обратите внимание: заявление необходимо подать в течение 6 месяцев со дня вступления в силу решения суда об усыновлении, либо со дня вынесения органом опеки и попечительства решения об установлении опеки или попечительства, либо со дня заключения договора о принятии ребёнка в семью.
Решение о назначении пособия принимается в течение 5 рабочих дней после поступления соответствующего заявления.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам единого контакт-центра — 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).
Уважаемые жители города Серафимович и Серафимовичского района! В целях повышения защиты жилых домов, надворных построек и других деревянных конструкций от огня возможно проведение самостоятельной огнезащитной обработки вышеуказанных конструкций с использованием простейшего огне-биозащитного состова, состоящего из борной кислоты, кальцинированной соды и воды в следующих пропорциях: 300 грамм борной кислоты, 600 грамм кальцинированной соды на 12 литров воды. Все размешать и наносить на деревянные конструкции.
Начальник отдела ГО и ЧС администрации Серафимовичского муниципального района А.В. Осетров
11 июня в Отдел МВД России по Серафимовичскому району поступило сообщение от местного жителя о факте мошенничества.
В ходе проверки сотрудникам Отдела стало известно, что 7 июня пенсионеру, проживающему в Серафимовичском районе, позвонил неизвестный, представившийся сотрудником одного из операторов мобильной связи. Он сообщил мужчине о том, что у него истекает срок действия СИМ-карты, и для того, чтобы его продлить, необходимо сначала подтвердить принадлежность СИМ-карты пользователю. Процедура подтверждения заключалась в передаче неизвестному кодов подтверждения, которые придут пенсионеру в СМС-сообщении. Через некоторое время на телефон жертвы действительно пришли два СМС-сообщения от портала «Госуслуги», однако мужчина не придал значения тому, откуда именно поступили сообщения, и передал содержащиеся в них коды «сотруднику» оператора мобильной связи. Приблизительно через час нашему земляку поступил еще один звонок. Неизвестный сообщил, что личный кабинет пенсионера на портале «Госуслуги» взломан и на его имя пытаются взять кредиты в нескольких банках. Для того, чтобы это остановить, ему необходимо связаться со службой безопасности банка, номер которой ему, конечно же, любезно предоставили. Более того, предупредили, что действовать нужно четко по указаниям и никому не сообщать о произошедшем. Далее мужчина связался с лжесотрудником службы безопасности банка и получил от него информацию о том, что для того чтобы «перекрыть кредитный потенциал» пенсионеру необходимо внести на банковый счет 1 200 000 рублей. Спустя несколько дней житель Серафимовичского района, собрав все свои личные сбережения, а также оформив на себя несколько банковских кредитов, перевел денежные средства в сумме 885 000 рублей на неизвестный ему банковский счет при помощи мобильного приложения «Mir Pay».Через некоторое время, поняв, что он стал жертвой мошенников, мужчина обратился в полицию. На сегодняшний день по данному факту возбуждено уголовное дело.
Отдел МВД России по Серафимовичскому района напоминает гражданам:
- никогда и никому не сообщайте приходящие на ваш телефон код-пароли, в том числе по требованию лиц, представляющихся сотрудниками полиции, прокуратуры, следственного комитета, МФЦ, пенсионного фонда и других государственных органов;
- если вам поступил звонок, в ходе которого вас просят подтвердить те или иные действия, относящиеся к порталу «Госуслуги» или вашему личному кабинету, не подтверждайте данных операций, не сообщайте им какую-либо информацию, поступившую в смс-сообщении.
Будьте бдительны, доведите данную информацию до ваших близких и знакомых!