Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Специалисты Волгоградского Росреестра приняли участие в конференции на тему: «Основные тенденции на рынке жилой недвижимости», организованной ПАО Сбербанк.
На конференции участники проанализировали текущую ситуацию на рынке строительства индивидуального жилья и обсудили перспективы развития данного сектора в регионе.
Кроме того, участники конференции рассмотрели вопросы взаимодействия Управления с региональными агентствами недвижимости и ПАО Сбербанк, что позволило выработать рекомендации по улучшению сотрудничества всех участников рынка недвижимости.
«Такие мероприятия позволяют нам более эффективно обмениваться опытом и вырабатывать общие стратегии взаимодействия. Это особенно важно в нынешних условиях, когда рынок недвижимости стремительно меняется», - отметила начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
В Управлении Росреестра по Волгоградской области в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводится постоянная работа по снижению доли решений
о приостановлении учетно-регистрационных действий.
В ходе проведения таких работ, одной из причин приостановления учетно-регистрационных действий выявлено непредставление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о недвижимости.
Так, в Управление поступило заявление о погашении записи об ипотеке. Однако в ходе правовой экспертизы обнаружено отсутствие заявления одного
из залогодержателей.
Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке» от 16.07.1998
№ 102-ФЗ, запись об ипотеке погашается в случае поступления в орган регистрации прав если выдана закладная совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная, заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная, заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
В случае, если не выдана закладная, то запись об ипотеке погашается при поступлении в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя или заявления залогодержателя.
Кроме того, регистрационная запись об ипотеке погашается также
по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
В выше описанном случае в целях устранения выявленных препятствий для проведения учетно-регистрационных действий рекомендовано обратиться с заявлением о погашении ипотеки всем залогодержателям, либо предоставить в орган регистрации прав решение суда о прекращении ипотеки.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Во 2 квартале 2024 года в Управление Росреестра по Волгоградской области посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (Платформа обратной связи (ПОС) поступило 1182 сообщения.
Примечательно, что количество повторных сообщений снизилось
на 17,4%, что говорит о повышении эффективности работы платформы
и удовлетворении запросов граждан с первого обращения.
Платформа обратной связи (ПОС) является самым удобным
и перспективным каналом для взаимодействия, предоставляя пользователям возможность не только направлять обращения, но и отслеживать их рассмотрение в режиме реального времени, что значительно ускоряет получение ответов.
Воспользоваться платформой обратной связи можно через интернет-портал государственных услуг (Госуслуги).
«С помощью платформы обратной связи упрощается процесс подачи
и отслеживания обращений, таким образом взаимодействие Управления
и гражданина становится более удобным и оперативным»,-отмечает заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
29 июля 2024 года
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам онлайн-выписок на портале госуслуг» по телефону 8(8442)33-37-99 (доб.3231);
с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84452)5-40-66;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
Вопросы применения и оспаривания кадастровой стоимости
по-прежнему сохраняют свою актуальность для жителей Волгоградской области, так как налог на имущество, рассчитывается от кадастровой стоимости. Кадастровая оценка также используется для выкупной цены и расчета арендной платы земельных участков из государственной или муниципальной собственности, для исчисления тарифов нотариусов при совершении сделок с объектами недвижимости.
На территории Волгоградской области полномочиями, связанными
с определением кадастровой стоимости, наделено государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки».
На сегодняшний день действуют результаты проведенных единых для всей страны туров государственной кадастровой оценки земельных участков в 2022
и объектов недвижимости в 2023 году.
Туры кадастровой оценки 2022 и 2023 годов проводились
с использованием методов массовой оценки и ценообразующих факторов, перечень которых определен Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336. Объекты недвижимости оценивались с учетом характеристик объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости: площадь, назначение и наименование объекта, материал и тип стен, год постройки, разрешенное использование и площадь земельного участка, местоположение.
Обращаем внимание Волгоградцев, что на официальном сайте
ГБУ ВО «Центр ГКО» размещена информация о предусмотренных действующим законодательством возможностях получения информации о том, когда проводилась и когда планируется очередная кадастровая оценка, как подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости, как ознакомиться с проектом отчета и направить замечания о величине кадастровой стоимости до ее утверждения, как получить разъяснения кадастровой стоимости, как направить заявление на исправление ошибки, как установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.