Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Одной из частых причин приостановления государственного кадастрового учета и регистрации прав является несоответствие формы представленного документа требованиям предусмотренным пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно форма документа не соответствует требованиям законодательства.
В Управление на регистрацию права собственности был подан договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома и земельного участка, оформленный в простой письменной форме.
Однако согласно ч. 1 ст. 42 Закона о недвижимости сделки по отчуждению долей или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость требуют нотариального удостоверения за исключением случае предусмотренных данной статьей.
При этом в соответствии с п. 2 ст. 3 ст. 163 Гражданского кодекса РФ инесоблюдение обязательной нотариальной формы сделки ведет к ее ничтожности.
Таким образом, представленный на государственную регистрацию договор купли-продажи 1/3 доли жилого дома и земельного участка должен быть нотариально удостоверен.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации и запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Самозанятые граждане могут самостоятельно формировать пенсию, добровольно уплачивая взносы на обязательное пенсионное страхование (ОПС) в Социальный фонд России. В этом случае периоды деятельности будут учтены в общем стаже, а страховые взносы позволят накопить индивидуальные пенсионные коэффициенты.
Самозанятые, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», вправе не платить взносы на ОПС, но в этом случае у них не будут формироваться пенсионные права.
На 1 июля 2024 года 6 073 самозанятых волгоградца вступили в добровольные отношения по ОПС с целью уплаты страховых взносов в региональное Отделение СФР для формирования будущей пенсии.
Для того чтобы вступить в добровольные правоотношения по ОПС, необходимо подать заявление в Отделение Социального фонда России по Волгоградской области. Сделать это можно несколькими способами:
- в электронной форме на портале госуслуг;
- лично в клиентской службе регионального Отделения СФР по месту жительства;
- по почте.
Граждане, которые планируют уплачивать страховые взносы в региональное Отделение СФР, должны постоянно или временно проживать на территории Российской Федерации. Кроме того, они не должны быть в трудовых отношениях или работать по договорам гражданско-правового характера.
Перечислить страховые взносы нужно не позднее 31 декабря текущего года. Вносить деньги можно как однократно в полном размере, так и ежемесячно. Минимальный размер страховых взносов, подлежащих уплате в 2024 году, составляет 50 798,88 рублей (при этом будет начислен ИПК 1,037 балла и засчитан стаж 1 год). Максимальный — 406 391,04 рубль (будет начислен ИПК 8,292 и стаж 1 год).
Напомним, что для назначения страховой пенсии по старости гражданин, достигший пенсионного возраста, в 2024 году должен иметь не менее 15 лет страхового стажа и ИПК не менее 28,2 (с 2025 года — 15 лет и ИПК 30).
Подробнее на сайте https://sfr.gov.ru/
Подписывайтесь на наши соцсети:
С начала действия программы материнского капитала Отделение СФР по Волгоградской области оформило жителям региона 218 372 сертификатов на материнский (семейный) капитал. В 2024 году их владельцами стали 4 628 семей.
Подавляющее большинство сертификатов выдано проактивно, то есть родителям, зарегистрированным на портале госуслуг, не нужно было обращаться в Отделение СФР, сертификат автоматически пришел в личный кабинет мамы после регистрации ребенка в ЗАГСе.
Напомним, что материнский (семейный) капитал — это мера государственной поддержки российских семей, в которых родился или был усыновлен первый или второй ребенок (а также любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало).
Размер материнского капитала, в том числе его остаток, ежегодно индексируется. С 1 февраля 2024 года маткапитал составляет 630 380 рублей на первого ребенка и 833 024 рублей на второго, рожденного после 2020 года, если право на получение сертификата не было использовано в связи с появлением первого ребенка. Если это право использовано, то при появлении второго ребенка родители получают доплату в размере 202 643 рубля.
Средства маткапитала можно направить на улучшение жилищных условий, образование детей, ежемесячную выплату для семей с доходами ниже двух прожиточных минимумов в регионе. Также средства можно направить на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей с инвалидностью и на накопительную пенсию владельца сертификата.
У семей есть возможность использовать маткапитал одновременно на разные цели. Например, на ежемесячную выплату и улучшение жилищных условий. В этом случае объем средств для распоряжения не должен превышать их остаток.
Распорядиться материнским капиталом можно только после исполнения трех лет ребенку, давшего право на сертификат, но есть и исключения: сразу после рождения малыша можно направить маткапитал на погашение имеющейся ипотеки или на первоначальный взнос по кредиту для приобретения жилья, на оплату присмотра и ухода в дошкольном учреждении любого ребенка в семье, а также на получение ежемесячной выплаты.
Подробнее: https://sfr.gov.ru/grazhdanam/families_with_children.
С 2016 года страховые пенсии работающим пенсионерам, как известно, не индексируют. Все проведенные повышения учитываются на лицевых счетах пенсионеров, и после увольнения они получают выплаты с индексациями, которые были за время работы.
В Волгоградской области на сегодняшний день 116 тысяч работающих пенсионеров. Это 16,6% от общего числа пенсионеров.
В соответствии с принятыми изменениями, теперь все виды страховых пенсий, включая пенсии по инвалидности и по потере кормильца, будут индексироваться независимо от выполнения трудовой деятельности. Особенность утвержденного механизма повышения заключается в том, что индексацию применяют не к выплачиваемой пенсии, а к ее более высокому размеру, который включает пропущенные индексации. Такой вариант позволяет обеспечить более высокую прибавку к выплатам.
Рассмотрим на примере. Пенсия работающего пенсионера составляет 17,4 тыс. рублей. С учетом пропущенных индексаций за три предыдущих года работы пенсия составляет 23,4 тыс. рублей. Это более высокий размер, который закреплен на лицевом счете пенсионера, и именно по нему будет считаться индексация. Повышение при этом установят к получаемой пенсии в размере 17,4 тыс. рублей. Когда пенсионер уволится, его пенсия вслед за прибавкой по индексации будет дополнительно увеличена исходя из всех пропущенных повышений.
Возобновление индексации пенсии работающим пенсионерам в следующем году пройдет автоматически. Самим гражданам не нужно предпринимать никаких действий в связи с этим и куда-либо обращаться. Отделение Социального фонда России по Волгоградской области проводит все плановые индексации автоматически.
В первом полугодии 2024 года компенсацию от регионального Отделения СФР получили 145 волгоградцев с ограничениями здоровья.
Граждане с инвалидностью, которым транспорт необходим по медицинским показаниям в соответствии с программой реабилитации и абилитации (ИПРА), имеют право на получение компенсации в размере 50% от уплаченной страховой премии по договору ОСАГО.
Компенсация стоимости полиса ОСАГО предоставляется только на одно транспортное средство в течение календарного года. В страховом полисе может быть учтено не более трех водителей, включая самого гражданина или его законного представителя.
Выплата назначается автоматически на основании сведений, поступивших из Федерального реестра инвалидов и Единой информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО). После получения сведений об оформленном договоре ОСАГО Отделение СФР по Волгоградской области начисляет компенсацию беззаявительно. Для проактивного назначения необходимы:
Если сведения в информационных системах отсутствуют, то компенсация автоматически назначена не будет. В этом случае необходимо подать заявление через портал госуслуг, в клиентской службе регионального Отделения СФР или МФЦ.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете посетить клиентскую службу или обратиться к специалистам единого контакт-центра — 8-800-100-00-01.