Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Эксперты Управления Росреестра по Волгоградской области ответили на вопросы, поступившие от граждан во время горячих линий, проведенных в сентябре 2021 года.
Вопрос: По нотариально удостоверенным сделкам кто может обратиться за регистрацией соответствующего права?
Ответ:С заявлением может обратиться нотариус или его работник, уполномоченный в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.
Вопрос:В какие сроки рассматриваются обращения граждан и юридических лиц
Ответ: Обращения граждан и юридических лиц в Управлении рассматриваются в сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) федеральных органов исполнительской власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также государственных корпораций, которые в соответствии с федеральным законом наделены полномочиями по представлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц».
Вопрос: Какой размер госпошлиныза регистрацию «ранее возникшего права» на основании договора приватизации 1996г.?
Ответ:С 01.01.2021г.регистрация «ранее возникшего права» (на основании документов, оформленных до 31.01.1998) осуществляется бесплатно
Вопрос:Можно ли оформить по закону о «гаражной амнистии» гараж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе?
Ответ:«Гаражная амнистия» распространяется на гаражи, возведенные до 30.12.2004, в т.ч. и на гаражи, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Вопрос: Кто может получить сведения из государственного фонда данных в виде копии содержащегося в землеустроительном деле акта согласования местоположения границ земельных участков?
Ответ: Сведения предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.
Вопрос: Можно ли оформить некапитальный гараж?
Ответ: Права на некапитальные гаражи (это гаражи которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение или демонтаж без несоразмерного ущерба их назначению) зарегистрированы быть не могут.
Вопрос: Как зарегистрировать право собственности на земельный участок под жилым домом по упрощенной схеме регистрации?
Ответ: На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдаваемой органом местного самоуправления по адресу нахождения объекта.
Вопрос:Можно ли расторгнуть зарегистрированный в ЕГРН договор дарения?
Ответ:В силу ст.450, 453 ГК РФ не может быть прекращен по соглашению сторон договора, обязательства по которому уже исполнены сторонами.В соответствии с п. 5 ст. 1 Закона государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единым доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Межевание – это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости, представляющий собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению границ и площади земельного участка, а также юридическому оформлению полученных материалов. Если коротко, то межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности.
Самостоятельно провести работы по межеванию участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.
Для проведения кадастровых работ собственнику земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда на проведение кадастровых работ. Заместитель руководителя Татьяна Штыряева напоминает, что кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации. Поэтому, прежде чем подписать договор подряда, рекомендуем проверить данные о кадастровом инженере в Реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера по межеванию земельного участка является межевой план.
Важно отметить, что при межевании обязательно проводится согласование местоположения границ с собственниками смежных земельных участков либо с их представителями при наличии нотариальной доверенности. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
В рамках реализации на территории Волгоградской области нацпроекта «Жилье и городская среда» продолжается работа оперативного штаба по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.
Сведения об участках и территориях заинтересованные лица могут получить с помощью электронного сервиса «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте Росреестра.
Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что данный сервис разработан для поиска и приобретения земельных участков в целях жилищного строительства, он позволяет выбрать свободный участок, получить о нем необходимые сведения и подать заявку на предоставление выбранного объекта.
Информация о двух земельных участках общей площадью
30 254 кв.м. под многоквартирную жилую застройку (г. Волгоград) и под индивидуальное жилищное строительство (г. Петров-Вал Камышинского района Волгоградской области) размещена в электронном сервисе «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте Росреестра.
«Органы власти заинтересованы в повышении эффективности вовлечения земель в оборот, а также в максимальной открытости и доступности для инвесторов информации о земельных участках и территориях, потенциально возможных для освоения в целях жилищного строительства. Сервис позволяет заинтересованным лицам наглядно, без каких-либо затрат времени на поиск, получить все необходимую информацию. Полагаем, этот ресурс будет востребованным у потенциальных землепользователей» прокомментировала председатель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области Екатерина Кульгускина.
С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
В последнее время в Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Волгоградской области все чаще и чаще обращаются граждане с вопросами по новым ежемесячным пособиям для беременных, вставших на учёт в ранние сроки, и родителям, которые в одиночку воспитывают детей от 8 до 16 лет включительно. Наиболее популярным стал вопрос о сроках выплат: почему до сих пор не получили денежные средства, ведь заявление подано давно, а срок его рассмотрения составляет всего 10 рабочих дней.
ОПФР по Волгоградской области сообщает, что специалисты проверяют информацию по каждому заявлению, прежде чем вынести решение, ведь, в соответствии с законом, пособия положены только малообеспеченным семьям. И для этого направляются запросы в другие ведомства, такие как МВД, ФНС, ФСС, медицинские учреждения, ЗАГС, Росреестр и многие другие. В случае, когда ответ из других ведомств задерживается, сроки рассмотрения заявления могут быть увеличены ещё на 20 рабочих дней.
Отметим, что много заявлений поступает и от волгоградцев, которые не имеют права на получение пособия. Наиболее часто это граждане, у которых:
По заявлениям таких граждан ПФР выносит отказ в назначении пособия.
Также отказ направляется гражданам, допустившим ошибки в заявлении. Если в заявлении выявлено предоставление недостоверных сведений, то оно возвращается гражданину на доработку. Если запрашиваемая информация не была предоставлена, то также выносится отказ. Например, при заполнении заявления мамой из неполной семьи, в которой есть два ребёнка, но одному из них больше 17 лет, она указала лишь того ребёнка, на которого положено пособие. Специалисты ПФР, из-за отсутствия сведений о старшем ребёнке, при принятии решения доход семьи будут делить на двоих, в результате доход семьи может получиться выше среднедушевого. По такому заявлению будет вынесен отказ.
ОПФР по Волгоградской области призывает жителей региона не волноваться. Пособия получат все граждане, которым они положены по закону. Тем, кто ещё не подал заявление, Пенсионный фонд настоятельно рекомендует заполнять его внимательно и не допускать ошибок – это сократит сроки для вынесения решения. Заявление можно подать как через личный кабинет на портале Госуслуг, так и в клиентской службе ПФР. Но учитывая неблагоприятную эпидемиологическую обстановку, настоятельно рекомендуется гражданам пользоваться электронными сервисами.
На номер телефона Единого регионального контакт-центра поступают вопросы о ежемесячном пособии женщинам, вставшим на учет в медицинские организации в ранние сроки беременности. Публикуем ответы на частые вопросы:
Что делать, если при заполнении заявления допущена ошибка?
Если Вы допустили ошибку при заполнении заявления, то фонд, не вынося отказа, вернет Вам его на доработку, на которую отводится 5 рабочих дней.
Какие платежные реквизиты необходимо указывать при подаче заявления?
В заявлении необходимо указать данные именно банковского счета заявителя: наименование кредитной организации или БИК кредитной организации, корреспондентский счет, номер счета заявителя. Выплата не может перечисляться на счет другого лица. Если заявление было подано с банковскими реквизитами другого лица, нужно подать новое заявление со своими банковскими реквизитами.
Можно ли подать заявление по доверенности?
Да, для этого представителю необходимо обратиться лично в клиентскую службу ПФР с нотариальной доверенностью.
При этом пособие будет получать сама беременная женщина, а не ее представитель - в заявлении указываются реквизиты счета карты МИР, оформленной на ее имя.
Через Госуслуги представитель не может подать заявление под своей учетной записью.
Может ли мой муж получить пособие?
Нет, обратиться за пособием может только беременная женщина. Муж может подать заявление только как ее представитель — лично по доверенности в клиентской службе ПФР. При этом получать пособие всё равно будет сама женщина. Через Госуслуги представитель не может подать заявление под своей учетной записью.
Можно ли получить пособие на карту мужа?
Нет, пособие зачисляется только на банковский счет, открытый на имя заявителя - то есть самой беременной женщины. Даже если супруг женщины подает заявление как ее представитель, получать пособие будет сама женщина. При этом у нее должна быть оформлена карта “Мир”.