Управлением Росреестра по Волгоградской области проведена плановая проверка состояния геодезических пунктов
- Подробности
В рамках полномочий по осуществлению государственного геодезического надзора, с целью проверки сохранности на местности пунктов государственной геодезической сети ( ГГС), учета и поддержания их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ, специалисты отдела геодезии и картографии Управления на постоянной основе осуществляют учет и проверку состояния геодезических пунктов.
Специалистами Управления 22.07.2020 проведено очередное обследование пунктов ГГС.
Из 8 обследованных пунктов ГГС: 4 пункта – находятся в удовлетворительном состоянии, пригодном для эксплуатации, 4 – утрачены по причине производства строительно-дорожных работ либо (в основном металлические) спилены ради наживы местным населением.
Зачастую обнаружить пункт посредством визуального осмотра довольно сложно вследствие влияния природных факторов и интенсивной антропогенной деятельности.
Поэтому, когда невозможен визуальный поиск и осмотр, определение точного местоположения пунктов осуществляется инструментально
с использованием навигационных технологий и современного высокоточного спутникового геодезического оборудования по известным координатам.
Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
- Подробности
С 1 января 2020 г. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации) дополнен главой 10.1. "Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
Данные изменения Закона о регистрации направлены на защиту прав добросовестных приобретателей.
Подробнее: Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
Управление Росреестра по Волгоградской области разъясняет особенности метода массовой оценки
- Подробности
Нередко, узнав кадастровую стоимость объекта имущества, владелец имущества расстраивается – кадастровая стоимость значительно превышает реальную цену объекта.
От чего может возникать значительная разница между кадастровой и рыночной стоимостью?
При проведении кадастровой оценки кадастровая стоимость, в большинстве своем, устанавливается с использованием методов массовой оценки.
Массовая оценка используется для оценки большого количества объектов, которые различаются между собой, поэтому вынужденным инструментом ее является применение стандартных методов к группам и классам объектов, что требует определенной работы по классификации видов и подвидов объектов недвижимости.
Соответственно, при использовании такого метода оценки выбираются определяющие факторы, влияющие на цену объекта, оценивается степень их влияния и на основании этого вычисляется цена за квадратный метр объекта недвижимости определенной группы. Например, удаленность от дороги, наличие инфраструктуры, близость к центру города, наличие либо отсутствие водопровода и газоснабжения и т.д. и т.п.
В России могут упростить порядок электронного оформления недвижимости
- Подробности
На рассмотрении в Госдуме находится законопроект о внесении изменений в Закон о госрегистрации. Одно из его положений предполагает упрощение порядка подачи гражданами электронного заявления о государственной регистрации права и государственном кадастровом учете объекта недвижимости, не связанных с переходом и ограничением прав. С принятием поправок у граждан появится возможность подачи электронного заявления без использования электронной подписи. Такая мера сократит временные затраты граждан на подачу заявления в орган регистрации прав, так как не нужно будет тратить время и средства на оформление электронной подписи.
Подробнее: В России могут упростить порядок электронного оформления недвижимости
«ГОРЯЧИЕ» ТЕЛЕФОННЫЕ ЛИНИИ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В АВГУСТЕ 2020 ГОДА
- Подробности
Подробные разъяснения по интересующим граждан вопросам можно получить у специалистов Управления Росреестра по Волгоградской области по датам, указанным в графике:
03 августа 2020 года
С 09.00 до 10.00 «горячую линию» на тему: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» проведет межмуниципальный отдел по городу Урюпинску, Урюпинскому и Нехаевскому районам. Телефон «горячей линии»: 8-(84442)-4-09-28.
С 10.00 до 11.00 «горячую линию» на тему: «Государственный земельный надзор» проведет Калачевский отдел. Телефон «горячей линии»: 8-(84472)-3-10-34.