Телефон горячей линии ВЦТО Росреестра: 8 800 100 34 34
- Подробности
В октябре 2024 года государственными регистраторами прав отдела регистрации объектов недвижимости Управления Росреестра
по Волгоградской области принято 80 решений о приостановлении государственной регистрации прав, что составляет 0,7 % от общего числа зарегистрированных прав.
Одним из самых распространенных случаев приостановления государственной регистрации является основания, предусмотренные пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон
о недвижимости), а именно не представлено заявление на регистрацию перехода права собственности от продавца в лице финансового управляющего, необходимое в силу пункта 3 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)
(далее – Закон о банкротстве).
В соответствии с пунктом 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего.
Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве для осуществления государственной регистрации перехода права на реализованное имущество банкрота предоставляются следующие документы: 1) заявление финансового или конкурсного управляющего о государственной регистрации перехода права собственности;
2) заявление лица, выигравшего торги, о государственной регистрации права собственности;
3) решение арбитражного суда о признании должника банкротом (заверенная арбитражным судом копия);
4) документ, подтверждающий полномочия финансового или конкурсного управляющего: решение арбитражного суда, определение арбитражного суда (заверенная арбитражным судом копия);
5) протокол о результатах торгов, имеющий силу договора купли-продажи;
6) акт приема-передачи объекта недвижимости (подлинник и копия).
Так, например, в Управление обратился гражданин с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, однако на государственную регистрацию не представлено заявление на переход права собственности от продавца в лице финансового управляющего.
Государственная регистрация права собственности приостановлена
в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителям разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить заявление на переход права собственности от продавца в лице финансового управляющего.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществляется работа по государственному кадастровому учету многоквартирных домов, построенных на территории Волгограда и области.
Напомним, что среди ключевых целей нацпроекта – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства.
Осень текущего года «отметилась» высокими показателями по вводу построенного жилья в эксплуатацию. Так, за 2 первых месяца осени (сентябрь-октябрь) Управлением на государственный кадастровый учет поставлено 23 многоквартирных дома, что больше чем в 2 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года (10 МКД). Более половины указанного списка – это дома, построенные с привлечением средств участников долевого строительства. В настоящее время Управлением осуществляется государственная регистрация прав дольщиков на квартиры и помещения в таких домах.
Приведенные цифры наглядно демонстрируют, что рынок строящегося жилья в регионе развивается стабильно, неблагоприятные экономические факторы не оказывают определяющего влияния на динамику развития жилищного строительства в Волгоградской области.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
18 ноября 2024 года
с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;
-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;
с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:
-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)97-07-80;
19 ноября 2024 года
с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:
-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(8443)31-35-02;
20 ноября 2024 года
с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель
и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:
-на тему «О проекте «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;
с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:
-на тему «Вопросы по регистрации сделок с объектами долевого строительства» по телефону 8(84457)4-55-02;
с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Суровикинскому району проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(84472)3-10-34;
с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-40;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» по телефону 8(84493)4-42-43;
21 ноября 2024 года
с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:
-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ на территории Волгоградской области в 2024 году» по телефону 8(8442)97-04-92 (доб. 132);
с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:
-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-83;
с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 8(84465)2-48-15;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
- Подробности
На минувшей неделе состоялось совместное заседание Общественного совета при Росреестре с региональными общественными советами под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского и председателя Общественного совета при Службе Александра Каньшина.
В ходе мероприятия участники обсудили функциональные возможности и востребованность сервисов единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП «НСПД»).
Председатель Общественного совета при Управлении Роман Созаруков поделился с коллегами региональным опытом использования ЕЦП «НСПД» представителями профессиональных сообществ Волгоградской области.
Проверенный опрос среди более чем 200 респондентов, использующих цифровую платформу в свой деятельности, показал, что наиболее востребованные сервисами являются: «Мои объекты недвижимости», «Индивидуальное жилищное строительство» и «Градостроительная проработка онлайн».
«Единая точка доступа к пространственным данным один из плюсов портала, что позволяет обеспечить новые возможности для граждан и бизнеса по получению государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости в удобном формате единого окна», - отметил Роман Созаруков.
По завершению регионального Общественного совета в рамках уже планового заседания члены Общественного совета при Управлении обсудили итоги работы Управления по наполнению ЕГРН полными и точными данными.
«Реализация мероприятий по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями является одним из ключевых направлений Управления, так как оказывает благоприятное влияние на экономическую, инвестиционную и социальную ситуацию в регионе», - подчеркнула руководитель Управления Наталья Сапега.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) предусмотрена защита прав несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей.
Так в соответствии с частью 8 статьи 32 Закона о недвижимости орган опеки и попечительства направляет в орган регистрации прав сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей, в срок не более чем три рабочих дня со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей.
Органом регистрации в срок не более трех рабочих дней с момента поступления указанных сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия вносятся в Единый государственный недвижимости (далее – ЕГРН) (часть 4, статья 38 Закона о недвижимости).
Распоряжение недвижимым имуществом несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей регистрируются только на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению (статья 54 Закона о недвижимости).
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
