Телефон горячей линии ВЦТО Росреестра: 8 800 100 34 34
- Подробности
В Управлении Росреестра по Волгоградской области в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводится систематическая работа по снижению доли решений
о приостановлении учетно-регистрационных действий.
В ходе проведения таких работ, одной из причин приостановления учетно-регистрационных действий выявлено наличие основания для приостановления, предусмотренное п. 29 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации – земельный участок образован из земельных участков, относящихся
к различным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев.
Так, в Управление, заявителем был представлен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи
с образованием земельного участка путём объединения двух земельных участков. Категорией одного из земельных участков была – земли населенных пунктов, а категорией второго участка – земли сельскохозяйственного назначения.
Для устранения причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности заявителю рекомендовано привести земельные участки к одной категории.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
В рамках проведения Управлением Росреестра по Волгоградской области разъяснительной работы с профессиональными сообществами, состоялась рабочая встреча с представителями риэлтерского сообщества.
Участники встречи обсудили особенности государственной регистрации ипотеки и договоров долевого участия, рассмотрели порядок исправления реестровых ошибок, допущенных при проведении комплексных кадастровых работ.
Особое внимание уделили вопросами предоставления государственной услуги Росреестра по государственному кадастровому учту и государственной регистрации прав в электронном виде.
«Подобные встречи с профессиональным сообществом проводятся регулярно, все разъяснения сотрудников доступны и понятны и напрямую касаются регистрации сделок. Важно, чтобы документы были правильно оформлены, так как качественно подготовленный пакет документов дает гарантию того, что регистрация прав пройдет без приостановок
и в положенные сроки», - отмечает заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
Управление Росреестра по Волгоградской области, продолжает информировать граждан о том, какие нормы закона необходимо соблюдать, для того чтобы документы были оформлены в надлежащем виде.
В данной статье, рассмотрим случаи, когда необходима нотариальная форма договора.
Так, в силу пункта 3 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
В соответствии с пунктом 2 статьи 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе, а также
в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
К сделкам, требующим обязательного нотариального удостоверения относятся:
- сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением случае, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- договор пожизненного содержания с иждивением;
- брачный договор;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом
на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- иные сделки, предусмотренные законом.
Таким образом, если нотариальное удостоверение сделки в соответствии законом является обязательным, то при несоблюдение нотариальной формы сделки, это влечет ее ничтожность.
«При несоблюдении нотариальной формы, договор считается ничтожным, и является недействительным в силу закона. Кроме того, несоблюдение формы договора является одним из оснований для принятия решения о приостановлении государственной регистрации, а в случае
не устранения причины приостановления может быть отказано
в проведении учетно-регистрационных действиях», - отмечает руководитель Управления Наталья Сапега.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
Сегодня, сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области (далее – Управление) совместно с сотрудниками Филиала ППК «Роскадастр»
по Волгоградской области (далее - Филиал) провели выездную встречу
с председателем и членами СНТ «Проектировщик» и СНТ «Мирный» в рамках информирования граждан о реализации программы социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ).
В ходе встречи представители ведомств подробно разъяснили участникам, какие шаги необходимо предпринять для подключения домов
к газоснабжению, обсудили вопросы, касающиеся необходимых документов, проблемных и актуальных вопросов, возникающих в ходе реализации программы «Социальной газификации СНТ», а также дали исчерпывающие разъяснения о порядке перевода объекта недвижимости со статусом «садовый дом» в жилой.
Садоводы СНТ «Проектировщик» и СНТ «Мирный» выразили благодарность за инициативу и подчеркнули важность данной программы
для улучшения качества жизни садоводов.
«Программа социальной догазификации СНТ направлена на улучшение качества жизни граждан, а подобные выездные встречи помогают обеспечить её эффективную реализацию на местах», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.
«Благодаря подобным мероприятиям жители СНТ могут своевременно получать актуальную информацию и консультации по вопросам, возникающим в ходе реализации социальной программы», - пояснила помощник директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Татьяна Климова.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Подробности
Специалист отдела регистрации объектов недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области Василий Багма принял участие
в рабочей встрече с представителями Волгоградского отделения Сбербанка.
На встрече обсудили ключевые вопросы, связанные с электронной регистрацией недвижимости и взаимодействием в этой сфере. Отмечено, что доля услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде, неуклонно растет, что способствует повышению доступности и скорости получения госуслуг.
Для продолжения совершенствования электронных сервисов
и улучшения качества взаимодействия с гражданами Управлением
на постоянной основе проводятся совещания с представителями профессиональных сообществ, включая банки, на которых обсуждаются актуальные вопросы электронной регистрации.
«Электронные сервисы Росреестра – это эффективный инструмент, позволяющий гражданам получать услуги быстро, качественно и безопасно», - подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
