ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Подробности
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует граждан – арендаторов земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, об обязанности использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ).
Период, в течение которого земельный участок должен быть использован арендатором для целей жилищного строительства, предусмотрен абз. 5 п. 1 ч. 2 ст. 45 и ч. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ, согласно которым аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях, когда участок предназначенный для жилищного строительства не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание землепользователей на то, что неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях в течение установленного федеральным законом срока (более трех лет), является основанием для проведения проверки и привлечения арендатора к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
О наличии документов в государственном фонде данных Серафимовичского отдела, полученных в результате проведения землеустройства
- Подробности
В архиве Серафимовичского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области находятся на хранении документы государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства, в количестве 4684 единицы землеустроительной документации, в том числе:
- схемы землеустройства и перераспределения земель муниципальных районов;
- материалы по межеванию земельных участков;
- материалы почвенных, геоботанических и других специальных обследований;
- материалы мониторинга земель в границах сельских и городских поселений Волгоградской области.
- материалы вычисления площадей контуров земельных угодий в границах бывших сельскохозяйственных предприятий;
- проекты перераспределения земель бывших сельскохозяйственных предприятий;
Многие документы ГФДЗ изготовлены более 40 лет назад, что придает им особую значимость и уникальность, а некоторые из них имеют научное значение и практическое применение.
В настоящее время востребованность в документах ГФДЗ и информация о них продолжает быть актуальной.
Работа пользователей с документами ГФДЗ организована без выноса оригиналов документов из помещений – фондохранилищ. Для самостоятельной работы с документами ГФДЗ заинтересованным лицам оборудованы рабочие места.
Получить документы ГФДЗ можно в установленном порядке в Серафимовичском отделе Управления Росреестра по Волгоградской области, по адресу: Волгоградская обл., г. Серафимович, ул. Октябрьская, д. 42., контактный телефон 8-8-44-64-4-48-53, контактное лицо - Дыбля Вера Алексеевна.
Установление охранных зон пунктов государственной геодезической сети
- Подробности
Управлением Росреестра по Волгоградской области в целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной гравиметрической сети, государственной нивелирной сети (геодезические пункты) на территории Волгоградской области, совместно
с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»
по Волгоградской области проводится работа по установлению охранных зон геодезических пунктов, для последующего внесения данных сведений
в Единый государственный реестр недвижимости ( ЕГРН).
Подробнее: Установление охранных зон пунктов государственной геодезической сети
Внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий
- Подробности
В системе российского законодательства с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) появилось новое понятие – реестр границ. Данный реестр является составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Волгоградской области ведет учет пунктов государственной геодезической сети
- Подробности
В рамках государственного геодезического надзора Управление Росреестра по Волгоградской области (Управление) ведет учет пунктов государственной геодезической сети и осуществляет сбор сведений об их сохранности.
Актуализация сведений о состоянии пунктов ГГС позволяет повысить качество проводимых кадастровых работ, что в свою очередь ведет к наполнению Единого государственного реестра недвижимости достоверной информацией об объектах недвижимости
На территории нашего региона расположено 4411 пунктов триангуляции и 10556 пунктов полигонометрии 1-4 классов, а так же 13270 пунктов нивелирования I-IV классов.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС влечет за собой ответственность в соответствии со статьей 7.2 Административного кодекса РФ предусматривает наложение административного штрафа на граждан.
Поэтому во избежание неприятных ситуаций Управление рекомендует:
- при покупке земельного участка проверить наличие на участке пунктов ГГС;
- при пользовании земельным участком не производить никаких действий с пунктами ГГС, расположенными на нем;
- при проведении наружных отделочных работ стен, фасадов и крыш объектов капитального строительства, убедиться в отсутствии пунктов ГГС, а в случаях их наличия принять меры к обеспечению их сохранности.