Телефон горячей линии ВЦТО Росреестра: 8 800 100 34 34
- Подробности
Чтобы инициировать процедуру постановки на кадастровый учет и регистрации прав в отношении объекта недвижимости необходимо представить соответствующее заявление в орган регистрации прав.
Подать документы можно как в электронном виде (на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru при наличии у заявителя электронной подписи), так и в бумажном виде (посредством почтового отправления либо личного обращения через МФЦ).
Перед подачей заявления необходимо определиться с видом заявления в зависимости от цели Вашего обращения. Помните: неправильный выбор может послужить препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Кроме того, одной из наиболее распространенных причин приостановления предоставления государственной услуги является обращение с заявлением ненадлежащего лица.
С заявлением о кадастровом учете и регистрации прав (единое заявление) предоставляется для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении только что построенного объекта капитального строительства либо объекта незавершенного строительства вправе обратиться собственник земельного участка, либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве.
Если образование объектов недвижимости связано с преобразованием (например, при разделе земельного участка), единое заявление предоставляется собственником исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.
Также по заявлению собственника осуществляется снятие с учета и прекращение государственной регистрации прав в случае гибели или уничтожения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В случае создания искусственного земельного участка единое заявление может быть представлено лицом, которому выдано соответствующее разрешение.
При кадастровом учете и регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости с заявлением вправе обратиться как собственник объекта недвижимости, так и лицо, в пользу которого устанавливаются такие ограничения и обременения.
- Подробности
"Личный кабинет кадастрового инженера" - это один из электронных сервисов Росреестра, предназначенный для организации информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав.
Как и другие сервисы, размещенные на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (rosreestr.ru), "Личный кабинет кадастрового инженера" прост и удобен в использовании и позволяет кадастровому инженеру решать задачи, непосредственно связанные с осуществлением ими профессиональной деятельности.
Подробнее: Преимущества «Личного кабинета кадастрового инженера»
- Подробности
Если вы счастливый обладатель квартиры, земельного участка, индивидуального дома или просто маленькой комнатки - значит, вы хоть раз задумывались о правовой сохранности своей недвижимости. Особенно часто об этом думают те, кто много путешествует или находится в преклонном возрасте, кто враждует с родней или потерял документы.
Кадастровая палата расскажет о двух эффективных способах обезопасить свои права на недвижимость без установки охранных сигнализаций и обращений в ЧОП.
Виртуальный контроль
Все зарегистрированные права на недвижимость хранятся в Росреестре в Едином государственном реестре недвижимости. Сейчас на сайте данного ведомства (www.rosreestr.ru) работает "Личный кабинет правообладателя", войдя в который, вы получите подробную информацию обо всех зарегистрированных правах на вашу недвижимость по всей России.
В "Личном кабинете" можно "повесить флажок" на невозможность совершения сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя. Если что-то с вашей недвижимостью будет происходить, то вы мгновенно получите оповещение. То есть, не выходя из дома, в режиме онлайн, можно максимально себя обезопасить. Этот способ подходит только тем, у кого имеется электронная цифровая подпись.
По-старинке, ножками
Если у вас нет ЭЦП или вы просто не доверяете компьютеру, то заявление о запрете на совершение сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя можно подать лично. В любом офисе Многофункционального центра. Специалисты помогут заполнить форму, проверят у вас документы, так как только собственник может накладывать такие запреты. Через некоторое время ваш запрет появится в базе Росреестра.
Эти действия позволяют поставить барьер для мошенников, которые работают по поддельным доверенностям. Услуга - бесплатная.
Теперь вы знаете, как легко и просто обезопасить свою недвижимость от посягательств мошенников или злобных родственников.
- Подробности
Кадастровая палата по Волгоградской области обращает внимание заинтересованных лиц на возможность получения государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу.
Отмечаем, что данная услуга доступна исключительно в офисах приема и выдачи Кадастровой палаты по Волгоградской области, расположенных по следующим адресам:
- г. Волгоград, ул. Мира, д. 19;
- г. Котельниково, ул. Ленина, д. 27;
- г. Михайловка, ул. Республиканская, д. 24;
- г. Серафимович, ул. Октябрьская д. 42;
- г. Камышин, пл. Павших борцов, д. 9;
- г. Жирновск, ул. Матросова, д. 2;
- г. Урюпинск, пр. Ленина, д. 74;
- г. Волжский, ул. Зорге, д. 22;
- г. Палласовка, ул. Остравская, д. 15.
В офисах Филиала за ноябрь 2017 года было принято 193 экстерриториальных заявлений: 161 заявление об осуществлении государственной регистрации прав, 9 заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и 23 заявления об осуществлении единой процедуры по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав.
- Подробности
Электронная подпись используется при формировании заявлений и подачи документов в электронном виде на сайте Росреестр (rosreestr.ru) при получении государственных услуг Росреестра. Она дает возможность идентифицировать лицо, которое подписывает электронный документ и является аналогом собственноручной подписи, согласно Федеральному закону Российской Федерации от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи".
Теперь такой сертификат можно получить и на базе Кадастровой палаты Волгоградской области. Его обладатели смогут совершенно просто получить следующие услуги:
- поставить объект на кадастровый учет;
- получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- зарегистрировать права собственности на объект недвижимости.
Существует множество положительных моментов, связанных с электронной подписью.
- Экономия времени.
Вам не придется сидеть в очереди и стараться попасть на прием.
- Надежность. Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ.
- Равнозначность. Документ, поданный в режиме онлайн и подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно.
- Экономия средств. Стоимость государственной пошлины на получение сведений из ЕГРН и регистрации прав собственности сокращается на 30% для физических лиц.
