Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
- Подробности
03 декабря 2025 года
с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8 (84476) 3-34-83;
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
Об использовании машиночитаемых доверенностей
- Подробности
В соответствии со статья 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» доверенность на предоставление заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав должна быть нотариально удостоверена.
Машиночитаемая доверенность — это электронный документ в формате XML, который юридически подтверждает полномочия сотрудника действовать от имени организации, так сказать, цифровой аналог обычной бумажной доверенности, но с преимуществами в области безопасности и автоматизации.
Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» определено, что машиночитаемая доверенность (далее - МЧД) обязательна в случаях, когда представитель, действующий от имени организации, подписывает электронные документы своей квалифицированной электронной подписью (пункты 2, 2.2 части 1, пункт 2 части 2 статьи 17.2, пункты 2 ст. 17.3 Закона № 63-ФЗ).
31.08.2024 г. завершился переходный период, в течение которого сотрудники организаций могли подписывать электронные документы от ее имени без МЧД. Таким образом, с 01.09.2024 представление в орган регистрации прав в целях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав доверенности, выполненной в формате PDF и подписанной сертификатом усиленной квалифицированной электронной подписи (далее – УКЭП) нотариуса, не допускается.
С уважением, Михайловский межмуниципальный отдел
+7(8446) 32-04-31
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
На актуальные вопросы жителей региона ответили в Волгоградском Росреестре
- Подробности
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
Вопрос: Почему не отображается в личном кабинете на Едином портале государственных услуг (далее – ЕПГУ) информация в отношении принадлежащего мне объекта недвижимости?
Ответ: Воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости.
В случае отсутствия в ЕГРН записи о государственной регистрации Ваших прав на объект недвижимости, информация на ЕГПУ отображаться не будет.
При наличии у Вас документов, подтверждающих возникновение права собственности на объект недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31.01.1998 года, разъясняем Вам возможность обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права.
В этом случае необходимо подать соответствующее заявление одним из способов, установленных частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: посредством портала Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или путем обращения в ближайший офис «Мои документы».
Вопрос: Я заключил долгосрочный договор аренды земельного участка с местной администрацией. Подскажите, как его теперь зарегистрировать?
Ответ: В данном случае орган местного самоуправления самостоятельно обязан подать документы на осуществление государственной регистрации договора аренды земельного участка в электронной форме.
Так, в соответствии с действующим законодательством с 01.01.2023 органы государственной власти и органы местного самоуправления представляют заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов в порядке, установленном пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
О том, как узнать есть ли на земельном участке пункт ГГС, рассказали в Управлении Рорсеестра по Волгоградской области.
- Подробности
Пункт государственной геодезической сети (ГГС) – это точка, закрепленная на земной поверхности (реже на здании или сооружении), носитель координат в определенной системе. ГГС предназначены для решения важных задач, имеющих хозяйственное, научное и оборонное значение.
На сегодняшний день некоторые из сохранившихся пунктов не имеет наружного оформления, поэтому местоположение многих геодезических пунктов визуально на местности определить достаточно сложно.
Действительно, нередко собственники объектов недвижимости даже не знают, что на территории их объекта имеется пункт ГГС и при проведении строительных или иных земляных работ выкорчевывают, срезают, закатывают в асфальт эти пункты.
Для того чтобы избежать уничтожения пункта ГГС, собственники земельных участков могут уточнить, имеется ли на их участке такая охранная зона, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости или воспользовавшись бесплатным электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (https://nspd.gov.ru/), набрав в поисковой строке номер земельного участка.
В левом верхнем углу нажать на значок «Слои» и поставить галочку «Зоны с особыми условиями использования». Охранная зона пункта ГГС представляет собой квадрат. Стороны квадрата должны быть равны 4 метрам, ориентированы по сторонам света и иметь центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта.
Если на земельном участке геодезический пункт имеется, то собственники таких участков обязаны обеспечить их сохранность, а также уведомлять Управление Росреестра по Волгоградской области обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ».
О фактах выявления повреждения или уничтожения геодезических пунктов необходимо сообщать в Управление Росреестра по Волгоградской области по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, 4, по телефонам: (8442) 33-05-64, (8442) 33-05-69, по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: /Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
