Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

A A A

Телефон горячей линии ВЦТО Росреестра: 8 800 100 34 34

В рамках полномочий по осуществлению государственного геодезического надзора, с целью проверки сохранности на местности пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС), учета и поддержания их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ, специалистами территориальных отделов Управления Росреестра по Волгоградской области (далее - Управление) на постоянной основе осуществляется проверка состояния геодезических пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального района Волгоградской области.

В соответствии с планом-графиком по обследованию пунктов ГГС в 2020 году специалистами Управления обследовано 614 пунктов ГГС, из которых:

157 пунктов – находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для эксплуатации;

378 пунктов – повреждены, но пригодны для эксплуатации;

109 пунктов – утрачены по причине производства строительно- дорожных работ либо (в основном металлические) спилены ради наживы местным населением.

Управление в очередной раз обращает внимание на необходимость сохранения пунктов ГГС, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются федеральной собственностью, а не собственностью владельцев или пользователей земельных участков, зданий либо сооружений и повреждение, уничтожение которых влечет за собой административную ответственность в соответствии со статьей 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
от 30.12.2001 № 195-ФЗ.

В октябре текущего года Росреестр завершил перевод всех субъектов РФ на использование федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) для осуществления учетно-регистрационных действий.

Начиная с первого квартала следующего года, граждане и юридические лица смогут подавать в МФЦ заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу. Сейчас прием таких заявлений осуществляется в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, перечень которых размещен на официальном сайте Росреестра.

Наряду с реализацией экстерриториального принципа оказания государственных услуг, Росреестр, как и многие другие ведомства, активно переводит свои услуги в электронный формат. Уже сейчас на сайте Росреестра можно получить более десятка услуг, в т.ч. ознакомиться с информацией из ЕГРН, подать документы на госрегистрацию и кадастровый учет, посмотреть публичную кадастровую карту, проверить электронный документ, записаться на прием.

В связи с введением ограничительных мер, направленных на противодействие распространению коронавирусной инфекции, в Волгоградской области количество заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, поданных в электронном виде, по сравнению с 2019 годом увеличилось в 2 раза. Если в 2019 году количество электронных заявлений составило 39883, то на сегодняшний день в электронном виде подано 82308 заявлений. Также произошло увеличение в 2 раза доли электронных заявлений в общем объеме документов, поступивших в 2020 году на государственный кадастровый учет и регистрацию прав.

Получение услуг в электронном виде имеет множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время, исключение так называемого человеческого фактора, снижение стоимости, сокращение сроков и др.

Благодаря внедрению электронных сервисов средний срок постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет за последние пять лет сократился в 2,5 раза – с десяти до четырех дней, средний срок государственной регистрации прав составляет три рабочих дня.

В целях обеспечения доступности и повышения качества предоставляемых услуг Росреестра проведены совещания с органами государственной власти и местного самоуправления, крупными правообладателями, профессиональными участниками рынка недвижимости, застройщиками, представителями финансово-кредитных учреждений по вопросам подачи документов в электронном виде на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По итогам заседания Общественного совета при Управлении разработана памятка для распространения среди получателей услуг, содержащая пошаговую инструкцию по использованию электронных сервисов Росреестра.

Кроме того, на особом контроле в Управлении находятся целевые программы, направленные на обеспечение граждан жильем.

В 2020 году Управлением обеспечена возможность государственной регистрации ипотеки на основании электронных  документов, в течение 90 минут с момента поступления пакета к государственному регистратору.

В рамках программы «Сельская ипотека» с 01.01.2020 государственными регистраторами Управления Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано 330 прав собственности на основании договора купли-продажи, 329 ограничений (обременений) – ипотека в силу закона, 1 договор участия в долевом строительстве.

По программе «Льготная ипотека» общее количество рассмотренных заявлений, поданных в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов про жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году», составило 1368 заявлений.

В декабре 2020 года вступил в силу федеральный закон, продливший до 1 марта 2026 года «дачную амнистию», предусматривающую упрощенный порядок оформления прав граждан на жилые или садовые дома, построенные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства. В рамках реализации «дачной амнистии» за 9 месяцев 2020 года зарегистрировано около 6 тысяч прав на объекты недвижимости.

Также одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является наполнение ЕГРН необходимыми сведениями. Управлением совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» и органами исполнительной власти  14.08.2020 утверждена Дорожная карта (план мероприятий) по реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» в Волгоградской области

На территории Волгоградской области в целях наполнения достоверными сведениями  ЕГРН в рамках реализации Федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 – 2020 годы)» в 2020 году за счёт средств местных бюджетов и субсидий из регионального и федерального бюджетов проводятся комплексные кадастровые работы (далее – ККР).

ККР проводятся в г. Волгограде и городском округе город Волжский в границах 18 кадастровых кварталов в отношении 6833 объектов недвижимости.

На сегодняшний день работы завершены в 13 кадастровых кварталах.

Понятие временного статуса сведений о земельном участке введено Федеральным законом от 24.01.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017).

Ранее до 2017 года при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, сведениям о вновь образованных земельных участках присваивался статус «временный». Для того чтобы такие сведения перестали быть временными и получили статус «актуальный» на образованные земельные участки в Росреестре должны быть зарегистрированы права (либо аренда, если земельный участок образовался из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности).

Срок, в течение которого должна быть совершиться регистрация права (либо аренды), составлял 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. В противном случае, по истечении указанного срока образованные земельные участки снимались с кадастрового учета и приобретали статус «аннулированные».

С 01.01.2017  на основании Федеральным законом от 13.07.2015
 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) земельные участки, поставленные на учет до 01.01.2017, которым уже присвоен временный характер сведений, сохраняется этот статус до момента регистрации права (либо аренды) на такой земельный участок, но не позднее 1 марта 2022 года.

Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, имеющих статус сведений «временный», предусмотрено в следующих случаях (ч.7 ст.72 Закона № 218-ФЗ):

- по истечении срока автоматически после 1 марта 2022 года;

- до истечения этого срока по представленному в Росреестр заявлению:

собственников исходных земельных участков, в результате преобразования которых (раздела, объединения, перераспределения, выдела) был образован участок со статусом сведений «временный»;

представителя уполномоченного на распоряжение таким земельным участком органа государственной власти или органа местного самоуправления.

         Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка является бесплатной процедурой и не требует оплаты государственной пошлины.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует физических и юридических лиц о том, что в связи с вступающими в силу с  01 января 2021 года положениями Федерального закона от 27.12.2019 № 479-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части казначейского обслуживания и системы казначейских платежей» и с целью правомерного зачисления платежей в бюджетную систему Российской Федерации, с  01 января 2021 года частично изменятся реквизиты получателя платежа в платежных документах на оплату административного штрафа, государственной пошлины за государственную регистрацию и иных платежей.

Новые реквизиты для платежа:

Получатель - УФК по Волгоградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области)

ИНН 3445071298, КПП 344501001

Банк получателя: Отделение Волгоград//УФК по Волгоградской области г. Волгоград

БИК: 011806101

Номер счета банка получателя: 40102810445370000021

Счет № получателя: 03100643000000012900.

Коды бюджетной классификации и коды ОКТМО не изменяются.

Во исполнение требований законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей  при осуществлении государственного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Волгоградской области сформирован План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год.

С Планом можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в подразделе "Проведение проверок" раздела «Открытая служба», предварительно выбрав регион "Волгоградская область".